찾아줘세무사

가족간에 큰 금액을 주고받을 때는 증여세가 발생할 수 있으므로 주의가 필요합니다.

보통 부모님이 자식에게 주는 돈은 증여로 보지만, 세법상 일정액 이하로는 비과세 대상이므로 증여세를 내지 않아도 됩니다. 나머지 7억 원에 대해 부모님과 차용증을 작성하면 된다는 말씀이 있으나, 실제로는 이것이 증여세를 면제해주지는 않습니다.

차용증을 작성하여도 증여세면제에 해당하지 않지만, 부모님이 전세보증금 반환시 돌려받을 계획이므로 세무상 문제는 크게 없을 것으로 보입니다. 다만 세무청에 증여가 아니라는 사실을 증명하는 것은 쉽지 않습니다.

만약 세무조사를 받을 경우, 그 동안 부모님과 함께 생활했다는 증거나, 부모님이 여태까지 모아놓은 자산을 보유하고 있고, 이를 전세대금으로 사용했다는 등의 증거를 제시해야 합니다.

무료거주에 대한 부분을 명시하는 것은 이자를 받지 않는 대신의 대가로 볼 수 있으므로 이 부분은 문제가 되지 않는다고 볼 수 있습니다. 그러나 이도 법률적인 확인이 필요하므로 전문가의 상담을 받는 것이 좋겠습니다.