찾아줘세무사

안녕하세요 택스윈 세무회계 김태형 세무사입니다.

1. 환산취득가액을 적용하는 경우 필요경비는 취득기준시가의 3%가 적용되므로, 실제 지출하신 필요경비는 적용되지 않습니다.

2, 3 공동소유 부동산을 양도하셨기 때문에, 어머니, 자녀 2명이 신고대상이며, 각지분에 해당하는 양도가액, 취득가액 등을 계산해야합니다.

감사합니다.

안녕하세요 세무회계건율 이정엽세무사입니다.

1. 환산취득가액을 적용시 필요경비개산공제(3%)만 적용가능합니다.

2. 공동소유인 경우 명의자별로 각각 계산해야 합니다.

3. 취득세와 필요경비 모두 명의자별로 각각 계산해야 합니다.

제 답변이 조금이나마 도움이 되었길 바라며 오늘 하루도 행복하세요.

안녕하세요.

강태훈세무사입니다.

홈택스로도 가능하긴 하지만 쉽지 않을거 같습니다.
어머니 따님 취가액 필요경비는 각각 계산하므로 합산하지 않습니다.
원단위는 세액 신고하고 납부서 출력시 절사해서 출력됩니다.

감사합니다.

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

환산취득가액을 사용하신 경우 직접경비가 아닌 필요경비개산공제가 적용 됩니다.
또한 공동소유이시므로 명의자별로 각각 계산하여야 합니다.

자세한 상담은 가까운 세무사 사무실에서 받으시는 것을 추천 드립니다. 감사합니다.

1환산취득가액 적용시 실제 경비는 인정되지 않습니다 그래서 입력되지 않는 것입니다
2.지분별로 나누어 입력해야 합니다
3.안됩니다

안녕하세요.

1. 취득가액을 환산취득가액으로 적용하는 경우에는 직접 소요된 필요경비 및 중개수수료는 필요경비로 인정되지 않고, 환산취득가액의 3%를 필요경비로 인정합니다.

2. 공동소유한 것이기 때문에 지분별로 나누어 신고서를 작성해야 합니다.

3. 취득세와 필요경비 또한 지분별로 나누어야 합니다.

감사합니다.