안녕하세요.
은 세무회계 대표 김해솔 세무사입니다.
장기임대주택 보유자의 거주주택 비과세 특례의 경우 소득세법의 규정이기 때문에
소득세법 99조에 따른 기준시가를 적용하시어 판단하시면 됩니다.
오피스텔의 기준시가는 아래와 같이 규정되어 있습니다.
건물에 딸린 토지를 공유로 하고 건물을 구분소유하는 것으로서 건물의 용도ㆍ면적 및 구분소유하는 건물의 수(數) 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 오피스텔(이에 딸린 토지를 포함한다) 및 상업용 건물(이에 딸린 토지를 포함한다)에 대해서는 건물의 종류, 규모, 거래상황, 위치 등을 고려하여 매년 1회 이상 국세청장이 토지와 건물에 대하여 일괄하여 산정ㆍ고시하는 가액
감사합니다^^
