찾아줘세무사

안녕하세요. 여러가지 양도소득세에 도움이 필요하시네요.

1) 법무사 비용 및 등록세는 양도소득세 계산 시 필요경비로 인정되므로 결국 아버지가 이 비용을 지불했으므로 아버지의 지분만큼 필요경비로 적용됩니다.

2) 아버지가 돌아가셔서 상속받게 된 분양권에 대한 체납 증여세는 양도소득세 필요경비로 인정받지 못하나, 양도당시 납부한 증여세는 필요경비로 인정받을 수 있습니다. 그러나, 법무사 비용이나 등록세 같은 경우 상속자인 자녀가 상속받는 시점에서 변제한 비용에 한해서 필요경비로 인정받을 수 있습니다.

3) 취등록세와 함께 지불한 증지대, 등기비용은 취등록세에 포함되어 계산되므로, 필요경비로 처리할 수 있습니다.

4) 베란다 확장과 마루공사 비용이 공동주택의 가치향상을 위한 자본적 지출로 인정되면 필요경비로 처리할 수 있습니다.

하나하나 상황이 다르며, 복잡할 수 있으니 각각에 대한 정확한 판단을 위해 세무사분과 상담하시는 것을 추천드립니다. 세부적인 내용은 상황에 따라 달라질 수 있습니다.