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  • Q. 올해 6월에 해외주식 양도소득세를 내면서 개인 공제 250만원 혜택을 받았던걸로 기억합니다

    그리고 지금 개인 명의 부동산 한채를 매도 진행중에 있습니다

    이럴 경우 이미 해외주식에서 250만원 공제에 대한 혜택을 받았기 때문에 부동산 매도시에는 개인 공제 적용이 안되는 걸까요?
    공* 님
    조회 : 1237건 답변 : 1건 24.10.13
  • 세무사 프로필 이미지

    최주희 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.13
    채택답변

    안녕하세요^^ 최주희세무사입니다.

    주식과 부동산은 각각 250만원씩 적용됩니다.

    글쓴이님의 경우 올해5월에 양도소득세 신고를 하셨다는건 2023년도 귀속소득에 대한 소득세 신고를 하셨다는 것일테고

    현재 부동산 한채 매도는 2024년 귀속소득에 해당합니다.

    따라서 현재 2024년도 부동산 매도시에 250만원 공제가 가능하시고,

    내년 5월에 종합소득세 신고시 주식양도소득에 대하여 250만원 공제가 가능하게 되시는 겁니다.

    감사합니다:)

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

부동산 양도소득과 주식 양도소득에 대한 세금은 각각 별개로 계산됩니다. 따라서 해외주식 양도소득세에서 개인 공제 250만원 혜택을 받았다고 해도, 부동산 매도시에는 별개로 개인 공제가 적용됩니다.

개인이 부동산을 양도할 경우 해당 부동산의 양도가액에서 취득가액, 취득세, 중개수수료 등을 뺀 금액이 과세표준이 되며, 이 과세표준에서 개인 양도소득세 공제를 적용할 수 있습니다.

하지만 상세한 내용은 변동사항이 있을 수 있으므로, 세무사 등 전문가에게 상담을 받아보시거나 국세청 홈페이지 및 고객센터를 통해 확인하시는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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