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  • Q. 고령의 부모님과 같이 거주하는 무주택자 미혼 늙은 여성이고, 형제는 모두 노동 능력이 없어 사실상 제가 집안의 가장인데 아버지 명의로 서울시 소재 30평대 아파트(약 9-10억?)가 있습니다. 아버지 사후 상속 세금은 얼마인지요? 아버지 생전에 집을 판 비용으로 제 노동 능력 상실 시점부터 가족들 돌봄비용으로 쓰면 그것도 세금 부과받는지요?
    박*숙 님
    조회 : 1471건 답변 : 12건 24.10.15
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    이준호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.15

    상속세는 주어진 자료로 계산하긴 힘들고

    생활비로 사용했다면 증여세는 계산되지 않습니다

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.15

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    아버님 기준으로 배우자가 계시다면
    10억원의 재산까지는 상속세가 없습니다.
    일괄공제 5억원 + 배우자공제 최소 5억원 하면
    상속세는 해당이 없습니다.



    감사합니다.

    (글 채택 부탁드립니다.)

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    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.15

    안녕하세요.

    강태훈세무사입니다.

    상속재산은 10억이지만 다른 재산이 있는경우 가산헤야 합니다.
    상속재산에서 여러공제가 있어 상속세가 얼마입니다 라고 말씀드리기가 너무 어렵습니다.
    도움이 되어 드리지 못해 죄송합니다.

    감사합니다.

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    강대성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.15

    안녕하세요.

    직계비속과 배우자가 있는 경우에는 10억까지 상속공제가 되므로 해당 상속재산에 대해서는 상속세는 발생하지 않을 것으로 보입니다.

    또한, 노동 능력이 없는 가족들의 의료비, 생활비 등 사회통념상 일상생활에서 발생할 수 일반적으로 인정되는 지출에 대해서는 증여세를 과세하지 않습니다.

    감사합니다.

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    최주희 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.16

    안녕하세요^^ 최주희세무사입니다.

    상속세는 상속재산을 모두 합하여 계산하여야합니다,

    다만, 해당 자산만 소유하고 계시고, 배우자가 있으시다면 10억원이 최소공제됩니다.

    집 매각대금으로 사회통념상의 생활비를 쓰시면 이는 일반적으로 증여대상이 아닙니다.

    감사합니다:)

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    이용진 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.16

    안녕하세요. 이용진 회계사 입니다.

    1. 10억 주택 상속 시 배우자가 계시면 상속세는 거의 나오지 않습니다.
    다만, 부모님 모두 돌아가시는 경우에는 내년 상속세 개정안 통과 여부에 따라 다르겠지만
    형제가 둘 이상 계신것으로 보아 적게는 0원에서 많게는 1억가량 나올 수 있겠습니다.

    2. 아버지 생전에 주택을 매매한 뒤 그 돈으로 가족 돌봄비용(생활비)을 사용하시는 것은 증여세 등 세금부과의 대상이 아닙니다.
    다만, 해당 돌봄비용을 사용해 재산을 축적하거나, 투자를 하는 경우 증여 또는 상속세로 과세될 수는 있음을 염두에 두시면 좋겠습니다.

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    신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.16

    배우자가 있는 경우 10억까지는 공제됩니다
    생전에 사용한 비용은 공제 되지 않습니다

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    이훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.16

    안녕하세요 이로세무회계 이훈 세무사입니다.

    아버지 상속 개시되시는 시점에 아버지의 배우자가 있으시다면 최소 10억원까지는 상속세가 발생하지 않습니다.
    말씀하신 내용만으로는 다른 재산가액 및 생전 증여 여부 등 정보를 알 수 없기 때문에 상속세가 발생할지 여부 또는 발생하는 경우에 예상 상속세액은 계산하기 힘듭니다.

    경제력이 없으신 자녀분들의 생활비로 지출 되는 금액으로서 사회통념상 생활비로 볼 수 있을만큼의 금액이라면 별도의 세금(증여세 등)이 부과되지는 않습니다.

    감사합니다.

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    윤찬우 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.16

    안녕하세요

    상속은 기본적으로 일괄공제 5억원이 있습니다.

    또한 아버님 먼저 상속이 발생하는 경우 배우자 상속공제 5억원이 추가로 공제될 수 있습니다.

    부모님과 1세대1주택으로 10년이상 동거하신경우 6억원이 추가로 공제될 수 있습니다.

    집을 판 후부터 양도대금으로 생활을 하시는 경우 상속세를 절세할 수 있습니다

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    이태성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.16

    안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

    다른 재산도 포함한 총상속재산가액으로 고려해야 하며 어머님이 계신다면 배우자 공제 등 여러가지로 고려할 사항이 많이 있어
    적어주신 글 만으로는 상속세에 대해 답하기가 어렵습니다.
    다만, 주택의 매매금액으로 가족의 생활비로 사용하는 것은 증여세 과세대상이 아닙니다.

    자세한 상담은 가까운 세무사 사무실에서 받으시는 것을 추천 드립니다. 감사합니다.

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    김남경 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.17

    상속세는 상속재산의 총 가치를 기준으로 계산하며, 배우자가 있을 경우 최소 10억 원이 공제됩니다.
    아버지 생전 아파트 매각대금으로 생활비를 쓰는 것은 일반적으로 증여로 간주되지 않습니다. 즉, 사회통념상 생활비로 사용하는 것은 증여세의 대상이 되지 않으므로, 걱정하지 않으셔도 됩니다.

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    김현철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.10.25

    상속재산이 약 10억이고

    부친의 배우자(질문자분의 어머님)가 생존해계시다면

    상속세는 10억까지 부담하지 않습니다 (아버님과 자녀들만 있는 경우는 상속세는 상속재산 중 5억원 초과분에 대하서만 부담합니다)

    생전에 집을 판매하고 자녀들을 위한 부양으로 돈을 지출하는 경우 돌아가신 후 재산을 기준으로 세금이 부과됩니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

상속세는 상속인이 상속받은 재산가액에서 공제를 차감한 네 과세가액에 대한 세율을 적용해 계산됩니다.

아파트 재산가액이 9-10억인 경우, 납세포인트인 6억 원을 초과하는 만큼에 대해서 상속세가 부과됩니다. 그런데 먼저 적용되는 공제 항목들이 있으므로 실제 상속세가 얼마가 되는지는 그 공제 항목들에 따라 달라집니다.

1가구1 주택 상속에 대해서는 상속세 공제 혜택이 있습니다. 주택 수가 추가되거나 주택운영사업자, 전문가등이 아니고, 5년이라는 보유기간을 충족하면 3억원까지는 세금이 비과세입니다.

아파트를 팔고 그 비용을 가족 돌봄비용으로 사용하는 것에 대한 세금 부과는 팔 때 발생하는 양도 소득세를 고려해야 합니다. 팔 때 발생하는 양도소득은 세율이 얼마가 되느냐가 중요하며, 이것은 보유기간, 주택 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.

그러나 상세한 내용은 세무사와 상담하거나 국세청에 문의하는 것이 좋습니다. 상황에 따라서 세액이 달라질 수 있고, 각각의 공제 및 세액 계산은 복잡하므로 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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