찾아줘세무사

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

직장다니는 분은 월세 환급은 되지 않구요.
임대사업자나 사업자등록을 하신분만 환급받습니다.
다만, 근로자인 경우 월세납부분을 연말정산할때 소득공제는 가능합니다.

감사합니다.

(글 채택 부탁드립니다.)

안녕하세요

월세세액공제는 종합소득금액이 일정소득이하인 경우에만 가능합니다

무주택 근로자에한해 받을수 있는데 오피스텔이 주택으로보느냐 아니냐가 관건입니다 본인이 무주택자가 맞다 할경우 공제받을수 있습니다

임대수입은 부가세 환급이나 종소세 환급이 되지는 않습니다.

안녕하세요~
월세세액공제에 대해서 문의하신것 같아서 요약해드립니다.
1. 총 급여 7천만 원 이하의 무주택 세대(주)로서, (해당 과세기간에 종합소득과세표준을 계산할 때 합산하는 종합소득금액이 6천만원을 초과하는 사람은 제외한다)약 25평 이하의 주택에 실거주하고 있는 근로자가 월세 세액공제를 받을수 있습니다.(국민주택규모의 주택 또는 기준시가 4억원이하)
2.총 급여에 따라 월세의 15~17%를 세액에서 공
제 받을수 있습니다.
●총급여(종합소득금액)기준/5천5백만원(근로소득자 중 종합소득금액 4천5백만원 이하인 자 포함)이하 => Min(월세액,750만원)×17%
●총급여(종합소득금액)기준/5천5백만원초과 7천만원 이하(근로소득자 중 종합소득금액 4천5백만원 초과 6천만원 이하인 자 포함)=>Min(월세액,750만원)×15%
3. 1년 월세액 최대 750만원까지만 세액 공제를 적
용하고, 연말 정산 시 필요 자료를 담당자에게 제
출하면 되십니다.

필요자료는
●주민등록등본
●임대차계약증서 사본
●월세 지급 증명 서류 (현금영수증, 계좌이체 영
수증, 무통장 입금증 등)
위 요건에 해당하신다면 경정청구도 가능합니다.

안녕하세요.

주거용 오피스텔은 월세세액공제 가능합니다.

총 급여가 5,000만원 이므로 다른 사업소득이 없다면 연간 월세액 1,000만원을 한도로 하여 월세액의 17%를 소득세에서 공제받을 수 있습니다.

min(840, 1,000) × 17% = 142.8만원이 연말정산시 공제됩니다.

감사합니다.

안녕하세요. 삼도회계법인 박병화 회계사입니다.
월세세액공제는 아래의 요건을 모두 충족하는 경우 가능합니다. 참고하세요~ 감사합니다.

<아래>

① 연말 현재 무주택세대주(원)인 근로자 또는 무주택 외국인근로자
② 국민주택규모 또는 기준시가 3억원 이하인 주택의 세입자
③ 총급여액 7천만 원 이하(종합소득금액 6천만 원 이하)
④ 배우자나 부양가족 유무 : 제한 없음

안녕하세요. 이용진 회계사 입니다.

월세 세액공제는 총 급여 7천만원 이하, 종합소득금액은 6천만원 이하인 근로자가 가능합니다.
현재 총 수입 연 5천만원이니 공제 가능하며 연말정산 때 반영하시면 되겠습니다.

또한 과거 5년치까지 경정청구가 가능하므로 과거치도 청구하셔서 환급 받으시길 제안드립니다.

지금 총급여가 5500미만으로 17%구간이 적용되어 750만(연간 840만원이나 한도가 750만원)*17%=약 1,275,000 연간 공제가 가능하겠습니다.

월세세액공제의 경우 무주택 근로자의 경우는 가능합니다.
질문자님께서는 현재 근로자이긴 하나 오피스텔을 주택용도로 임대하고 계시다면 불가능 합니다.

월세를 환급받을수 없습니다. 사업용 즉 임대사업과 관련하여 지출한 비용만 경비처리 또는 부가가치세 매입세액 공제가 가능합니다. 따라서 단순히 개인적인 거주목적의 월세는 환급이 불가능합니다.

월세세액공제는 무주택자에 총 급여 7천만원 이하, 종합소득금액은 6천만원 이하인 근로자가 가능합니다.

안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.

임대사업자로 사업자 등록을 한 경우 주택이 아닌 사업용 오피스텔을 취득하고 부담한

부가가치세는 환급이 가능합니다.

근로자로 본인이 주거하는 집에 월세를 부담하고 있다면 종합소득세 신고시에 월세세액공제를 적용받을 수 있습니다.

안녕하세요. 태성세무회계 이태성 세무사 입니다.

월세 환급은 불가능 합니다.
다만, 근로자로 총급여 7천만원 이하인 무주택자의 경우 월세 세액공제가 가능합니다.

감사합니다.