찾아줘세무사

안녕하세요.

전세자금을 집주인 계좌로 넣을 것 자체를 증여로 보지는 않습니다.

지금이라도 차용증을 작성하시고 전세기간이 만료되면 집주인으로부터 부모님이 직접 보증금을 돌려 받으시면 됩니다.

혼인증여공제로 증여세 신고를 하시려면 그 이후에 진행하시면 됩니다.

감사합니다.

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

전세금인 경우에 반환을 받기 때문에
대납시점에 증여라고는 할 수 없습니다.
무상으로 빌려 줄 수도 있는데,
그렇다면 금전무상대출에 따른 이익의 증여는
해당되겠지만 증여로는 볼 수 없습니다.
다만, 다양한 상황이 발생하므로 바로 증여라고도
할 수 없지만 상황에 따라서는 증여도 될 수 있습니다.

감사합니다.

(글 채택 부탁드립니다.)

안녕하세요 로원파트너스 김현철세무사입니다.

23년 본인의 전세자금을 부모님께서 부담하셨다면 차용증을 작성하시어

부모님으로부터 전제자금을 빌린 것으로 보고

전세자금의 반환시 부모님꼐서 전세자금을 받으신 후 24년 이후에 증여를 하시면 될 것 같습니다.

집주인이 전세자금을 반환할 때 계약자의 계좌번호로 입금하려고 할 텐데 전세자금은 부모님꼐서 반환받으시는게 좋습니다.

그리고 나서 받은 전세자금을 부모님이 자녀분께 이체를 하는 형식으로 해야 혼인증여공제가 가능할 것으로 보입니다.