찾아줘세무사

1. 차용증을 작성하고 빌려 사용하면 증여세가 발생하지 않습니다. 차용증을 사용하면 시아버님께서 돈을 빌려준 것으로 간주되며, 그 돈으로 집을 산 것이므로 증여세는 발생하지 않습니다. 다만, 차용증 작성 시 명확하게 차용에 따른 이자 등의 사항을 기재하고 차용증의 법적 효력을 갖도록 공증인 등을 통해 필요한 절차를 거쳐야 합니다.

2. 차용증으로 빌려준 돈은 일반적으로 상속인이 변제의무를 갖습니다. 다만, 변제의무는 상속받은 재산의 범위 내에서 이루어지며, 상속받은 재산이 따로 없는 경우 별도로 변제가 이루어지지 않을 수 있습니다. 금액이 큰 경우 변제여부에 따라 상속세 등의 문제가 복잡하게 발생할 수 있으니 전문가에게 상담을 받아보는 것이 좋을 수 있습니다.

3. 급증하는 부동산 가격으로 인한 증여세 부담 등을 고려할 때 현재 많은 사람들이 부동산 구매에 있어 차용증을 활용하고 있으나, 위에서 언급한 것처럼 차용증의 법적 절차, 변제의무, 상속세 등의 문제를 철저히 이해하고 그에 대비하여 조치를 취하는 것이 필요합니다. 따라서 전문가의 조언을 들어보는 것이 좋을 것입니다.