찾아줘세무사

증여세는 증여받은 자가 납부해야 하는 세금으로, 증여받은 금액에 따라 납부해야 하는 증여세액이 결정됩니다. 또한 증여세 계산 시 증여받은 자의 증여비율도 고려해야 합니다.

제시된 사례에서는 일억천, 그리고 월세 천만원씩을 증여받았으므로 총 증여받은 금액은 표면적으로 이천만원에 달합니다. 다만 이는 두 명(당신과 형제)에게 공동증여된 것이므로 당신이 증여받은 실제 금액은 이의 절반인 천만원입니다.

이처럼 증여받은 금액이 그 해의 비과세 한도(2억원 - 2022년 기준)를 넘지 않는다면 별도로 증여세를 납부해야할 의무는 없습니다.

다만 본 아파트의 공시지가가 어떻게 되는지, 아파트를 구입하거나 전세에 내놓을 때 발생하는 비용이 있는지 등 상세한 정보에 따라 서로 다를 수 있으니 전문가에게 상담하는 것이 좋습니다.

하지만 집주인으로부터 전세자금을 돌려받는 것은 증여세와는 무관한 부분입니다. 이는 전세 계약 종료 후 계약금을 돌려받는 것으로, 이로 인해 증여세가 발생하지는 않습니다.

이러한 세금문제에 대해서는 세법이 복잡하고 수시로 변경되므로, 세무사 등에게 상담하는 것이 좋습니다. 적절한 세무플래닝을 통해 세금 부담을 줄일 수도 있습니다.