찾아줘세무사

안녕하세요
수원 호매실 동화세무회계 이병철세무사입니다.

상속 또는 증여로 취득한 자산의 취득시기는 상속개시일 또는 증여일로 봅니다.
감사합니다.

안녕하세요, 송시현회계사입니다. 이월과세 특례로 인해 분양권 취득시점은 전 배우자가 취득한시점으로 보며(혼인관계 소멸한 경우 포함) , 주택과 분양권을 소유한 경우 1세대 1주택 특례에 해당되려면, 종전주택을 취득한 후 1년이상 지난 후에 분양권을 취득하여야 하나 이에 해당되지 않아 1주택 비과세 혜택은 적용되지 않을 것으로 보입니다.

증여받은 시점인 24년 1월 4일로 판단해야 할거 같습니다.

증여받은 시점으로 보며 일시적 2주택 가능할 것으로 판단됩니다

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

증여로 인한 취득은 증여일을 취득시기로 봅니다.
따라서 위 질문내용은 증여받은 시점으로 보아야 하겠습니다.

취득시점은 증여시점, 배우자간 증여재산 이월과세 적용시 취득가액은 당초 증여자의 취득가액입니다.

감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.