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세무 Q&A

자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
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  • Q. 비거주자가 되기 약 3년전에 취득한 주택 (거주자일때 취득한 주택)을 비거주자가 된 이후에도 계속 소유하며 임대를 주지않고(집단대출도 있고 이 대출도 비거주자되기전에 발생함) 집을 비워둔 상태로 소유, 유지하는 경우에 거주자로 판단할까요? 한국에 1년에 1,2회정도 총 30일 미만으로 입국하며 배우자는 외국인이며 해외에 거주중입니다. 부모님은 한국에 계시지만 주소지는 오래전부터 따로 등록되어있는 상태입니다. 관련 분야 전문가 세무사님과 상담도 하고 싶습니다.
    김*금 님
    조회 : 326건 답변 : 4건 24.11.27
  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.11.27

    주소 가 있거나 거소가 1년 중 183일 이상 국내에 있는 경우
    거주자 판정 됩니다.

    거소는 1년 중 183일이상 되지 않는 경우이나 주소가 국내에 있으면 거주자로 판정될 수 있습니다.
    주소가 국내에 있는 경우 거주자 또는 비거주자 판단은 세무서와 충돌이 있을수도 있습니다.

    감사합니다.

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    장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.11.27

    안녕하세요. 세무회계 다온 장희성 세무사입니다

    한국에 부동산이나 금융자산이 있고 가족분들이 한국에 거주하시는 경우 거주자로 판단될 가능성이 매우 높습니다.

    자세한 부분은 관련 서류나 부동산 내역 금융자산 보유 등을 검토해야 될 것 같습니다.


    답변이 도움 되셨길 바라겠습니다. 감사합니다

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    허훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.11.27

    거주자, 비거주자 판단은 매우 민감하고 전문가들도 판단하기 쉽지 않은 이슈입니다.

    말씀해주신 사항 이외에 더 디테일한 사항(해외에도 소유 부동산이 있는지 여부, 직업관계 등)이 있으면 판단에 더 도움이 됩니다.

    말씀해주신 사항 정도로... 러프하게 소견을 말씀드려 보면 대한민국 거주자로 보기는 어려운 상항이신 듯 합니다.

    다시 한번 말씀드리지만 더 디테일한 사항에 따라서 판단은 바뀔 수 있습니다.

    - 감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    최성구 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.11.28

    비거주자 판정은 사실관계로 따져보아야 할 것이 많습니다.

    일단 질의자님께서 1년 183일 미만 거주함과 동시에 가족 및 자산 상태, 생계를 같이하는 가족이 국외에 있으므로 비거주자로 인정받을 가능성이 있습니다만,

    해외근로 사유가 내국법인이 100%보유한 해외자회사 파견근무 등인 경우 추가 검토가 필요할 수 있습니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

한국의 납세자구분은 대통령령으로 정해져 있습니다. 통상적으로 거주자는 1년 이상 국내에 거주하거나 그렇지 않더라도 국내에 주소가 있는 개인을 말하며, 비거주자는 1년 미만 국내에 거주하거나 국내에 주소가 없는 개인입니다.

관련 대통령령에 따르면 실질적으로 국내에 주거를 설정하여 사회생활을 영위하는 경우 거주자로 볼 수 있습니다. 즉, 단순히 물리적으로 국내에 얼마나 머무르느냐는 중요한 판단 기준이 아닙니다.

따라서 님이 말씀하신 사항에 대해 판단하면 취득한 주택이 있다 해도 임대를 주지 않는 등 사회적, 경제적인 삶을 국내에서 영위하지 않는 경우라면 비거주자로 판정될 수 있습니다.

그러나 이는 일반적인 판단 기준일뿐, 개인의 상황에 따라 다르기 때문에 정확한 판단을 위해서는 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 전문가와 상담을 원하신다면 세무사사무소나 법률상담센터를 찾아보는 것을 추천드립니다.

세제에는 많은 예외규정이 있기 때문에 까다로운 부분이 많습니다. 따라서 이러한 복잡한 문제를 해결하기 위해서는 전문적인 지식과 경험이 필요하며, 실제로 세무사 등 전문가들은 이러한 문제들을 해결하는 데 도움을 줍니다. 따라서 전문가와 상담을 권장드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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