안녕하세요. 이용진 회계사 입니다.
https://knts.reb.or.kr:448/knts/notice/noticeOpView.do
위 사이트에서 기준시가가 조회되지 않는다면 별도의 계산을 통해 건축물의 기준시가를 계산해야 합니다.
1) 정부24에서 건축물대장 조회
2) 건축물대장을 토대로 건축물의 기준시가 계산
건물 기준시가 = 건물신축가격기준액 × 구조지수 × 용도지수 × 위치지수 × 경과연수별잔가율 × 개별건물의 특성에따른 조정률 × 면적(m2, 전용+공용) - 국세청고시 제2023-26호, 2023. 12. 29
3) 토지 개별공시지가 조회
4) 건축물 + 토지 기준시가 합산
감사합니다.
