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중기청 전세대출을 받으신 경우, 대출이후 '등기일로 부터 6년 간 무주택자'임을 유지해야하며, 이를 어길 시에는 대출 원금의 100%를 상환하셔야 합니다. 따라서 중기청 전세대출을 받으신 후 매매사업자로 주택 취득 시에도 이를 위반한 것으로 판단되어 상환통보를 받게 되실 수 있습니다.

상환통보 시기는 매년 2회(상반기, 하반기 각 1회)로, 민원신청에 의한 소유주택조회 결과 소유한 주택이 발견되면 상환통보가 발송되며, 이후 2개월 이내에 대출금을 상환하셔야 합니다.

1월에 등기를 한다면, 상반기인 비교적 빠른 시기에 조사가 이루어져 8월에 통보를 받으실 수도 있습니다. 하지만 절차 및 기간은 각기 상이할 수 있으므로, 정확한 상황은 해당 기관에 문의하시는 것이 좋습니다.

경매를 계획하고 계시다면 전세대출 상환 문제를 해결하기 위한 방법으로는 대출 상환 등의 선택지가 있습니다. 예를 들어 주택취득 후 대출금을 상환하거나, 취득 전에 전세대출을 상환하고 다른 대출을 받아 경매를 진행하는 방법 등입니다.

다만 경제 상황, 개인의 신용 상황 등에 따라 최선의 방법이 다르므로, 전문가의 도움을 받거나 직접 중기청이나 관련 기관에 문의해 보시는 것이 좋습니다.