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  • Q. 안녕하세요,
    송도에 오피스텔 하나를 2022년 9월에 매매 하고 전입 하였습니다.
    그리고 2023년 12월 중순부터 보증금 1천에 월세 95만원 으로 임대 하였습니다.
    월세 말고는 다른 소득은 없습니다. 23년도에는 세금보고 하지 않았구요.
    23년도 소득은 95만원 월세 1달, 그리고 그외는 첫 아기 출산으로 정보에서 보조해 주는 보조금만 받았습니다 (첫만남이용권, 부모수당 등등)
    24년도에도 월세말고 다른 소득은 없으며 95만원 월세 12달 받았고, 그 외로는 임신관련 (둘째임신) 보조금과 부모수당 등등 만 받았습니다.
    이런 경우 세금보고를 따로 해야 하는지요? 어디서 봤더니 1주택일경우 월세는 소득신고 안해도 된다고 봤던것 같은데 정확하게 하고 싶습니다.
    그리고 신생아대출을 알아보고싶은데 소득신고 해야 심사를 받을수 있다고 합니다. 이런 경우에는 월세소득으로 세금신고해서 자격이 같춰지는지도 혹시 궁금합니다.
    감사합니다.
    김*우 님
    조회 : 5444건 답변 : 1건 24.12.07
  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.07

    1주택자 월세는 안해도 됩니다. 1주택자도 고가주택 12억 초과는 해야합니다.
    2주택자 월세는 종합소득세 신고대상입니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

일반적으로 월세 소득은 세금 신고를 해야 합니다. 다만, 다음과 같이 1가구 1주택을 보유하고 월세액이 연 2000만원 이하인 경우에는 신고가 면제되는 제도가 있습니다. 이 사안에 대한 확인이 필요하므로 세무사 등에게 충분히 문의해 보시는 것이 좋습니다.

그러나 월세 소득이 월 95만원인 경우 연간으로 산정하면 2000만원을 넘기게 됩니다. 따라서 소득세 신고를 해야 합니다.

신생아 대출의 경우, 일반적으로 신청자의 소득과 신용도를 기준으로 대출 한도가 결정됩니다. 월세로 얻은 소득이 있으므로 이를 신고하여 신청자의 소득을 증명하면 대출 심사에 도움이 될 수 있습니다.

세무 관련 정확한 상담을 받기 위해서는 국세청 홈택스 등을 통해 확인하시거나, 전문가에게 상담 받는 것이 좋습니다. 이 내용은 참고용으로 간략하게 설명 드린 것이며, 정확한 정보는 전문가에게 문의해 주세요.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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