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국세청 경력 15년 조사 및 상속 증여 양도 전문 세무사 입니다.
■ 대형 회계법인, 세무법인 팀장 ■ 친절하고 신속한 응답, 최적의 절세를 이끄는 세무사
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[ 네이버 지식인 + 국세청 34년] 베테랑 세무사입니다. 세금에 관한한 친절하고 겸손하게 답변드리겠습니다
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박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
안녕하세요스머프 세무사 박잠득입니다.질문에 답변드리겠습니다. 상가를 분양 받은 경우에는일반건물(오피스텔,상가등), 토지(농지외) 취득세 4%, 지방교육세 0.4%, 농특세 0.2% 합계 4.6 %가 적용되겠습니다.감사합니다.글 채택 부탁드립니다.
최성구 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
시행사가 상가를 취득할 대 최초로 취득세 부담하고(원시취득) 수분양자는 유상취득으로 인한 취득세를 납부합니다.즉, 원시취득세율은 시행사가 부담하고 이 부담분을 수분양자의 분양가에 녹여서 전가시켜버립니다.수분양자는 유상취득으로 인한 취득세를 부담합니다.
김태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청
상가를 직접 건설해서 준공하여 취득한 경우나, 증축 개수로 상가면적이 증가한 부분을 취득하는 경우만 원시취득 세율이 적용 됩니다.감사합니다.
참조만 부탁드립니다.
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