찾아줘세무사

양도소득세의 비과세 혜택을 받으려면 기존 주택을 3년 이내에 매도하여야 하고, 이 때 '3년'은 신규 주택(분양권 포함)을 취득한 날로부터 계산합니다. 따라서 분양권을 매입한 날인 2022년 9월로부터 3년 이내에 기존의 원주 아파트를 매도해야 양도소득세의 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

다만, 처음 주택을 취득한 날로부터 2년 이상이 지난 후에 신규 주택을 취득한 경우에는 처음 주택을 양도하더라도 양도소득세 비과세 혜택이 적용되지 않는 점을 유의해야 합니다.

이러한 내용은 국세청 홈페이지나 각 지방세청에 문의하여 상세한 안내를 받을 수 있습니다.

(위 답변은 일반적인 양도소득세에 대한 설명이며, 개별적인 사항은 세무사 및 세무당국과 상의를 권장합니다.)