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  • Q. 2년전 자매명의의 분양권을 본인 명의로 변경했다가 최근 다시 자매 명의로 변경하였습니다. 하지만 실제 계약금 입금은 받지
    않았고 자매가 잔금을 치루지 않은 상태입니다.(그래서 본인 명의로 중도금대출이 남은 상태) 세무서에서 양도세 신고를 하라고 하여 신고하였더니 가족간 거래로 입금확인증을 요구하는데, 이 경우에는 양도일 이후 계약금 입금으로 증빙이 가능한가요? 아니면 2년전에 자매로 부터 입금받은 내용으로 증빙이 가능한가요? 감사합니다
    최*재 님
    조회 : 214건 답변 : 2건 24.12.20
  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.20

    안녕하세요.

    강태훈세무사입니다. 명의변경시 입금내역 기준으로
    양도시기를 확인해서 신고해야 합니다.

    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.20

    양도일 이후라도 이체해서 제출해야 합니다 아니면 증여로 볼 여지가 있습니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

양도세 신고시에는 보통 거래가 이루어진 날짜 기준으로 입금확인증을 요구합니다. 보통 입금확인증은 거래가 이루어진 사실을 확인하기 위한 것이기 때문에, 실제로 입금이 이루어진 날에 입금확인증이 발급되는 것이 일반적입니다.

따라서, 주어진 상황에서는 양도일 이후 계약금 입금으로 증빙이 가능한지, 아니면 2년전에 자매로부터 입금 받은 내용으로 증빙이 가능한지에 대해서는 확정적으로 말씀드리기 어렵습니다.

그러나 세무서나 법률자문과 상담을 통해 자세히 확인한 후 증빙을 진행하시는 것이 좋을 것 같습니다. 상황에 따라 해석의 차이가 있을 수 있으며, 누락되거나 잘못된 정보로 인해 법적 문제가 발생할 수 있기 때문입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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