찾아줘세무사

1. 매수자의 경우 아래 예규에 따라 불가능합니다.
소득세법 집행기준 97-163-18에 따르면, 부동산을 법원 경매로 취득하면서 해당 부동산을 점유받기 위해 소요된 명도비용은 소유권 확보를 위한 직접비용으로 볼 수 없어 부동산의 취득가액에 포함되지 않습니다.

2. 매도자의 경우 아래 시행령에 따라 가능합니다.
소득세법 시행령 제163조 제5항
관련 증빙도 잘 갖추시는 것이 좋습니다.

안녕하세요.

강태훈세무사입니다.

계약서 등에 기재하면 가능할거 같습니다.
적격증빙 서류 수취하면 가능합니다.

감사합니다.

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

명도비 관련 아래 예규를 참고하시기 바랍니다.

서면-2020-부동산-2101, 2022.08.30
부동산을 경매로 취득한 후 세입자에게 지출한 명도비용는 필요경비에 해당하지 아니하는 것임

소득세법집행기준 97-163-18 【자산 취득시 발생한 명도비용】
부동산을 법원경매로 취득하면서 해당 부동산을 점유받기 위하여 소요된 명도비용은 소유권확보를 위한
직접비용으로 볼 수 없으므로 부동산의 취득가액에 포함되지 아니한다.


감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.

명도비도 요건이 된다면 비용처리 가능합니다