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자신과 유사한 사례를 통해서 절세방안을 찾고
상담글을 작성하셔서 제휴 세무사로부터 답변을 받으세요.

  • Q. 부친이름으로 대출끼어 있는 집인데
    현재 명의는 아버지입니다.
    명의 이전을 어머니에게 또는 독립한 자녀 중 누구에게 증여하는게 세금 절감이 되나요?
    혜*이 님
    조회 : 632건 답변 : 6건 24.12.23
  • 세무사 프로필 이미지

    장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.23

    안녕하세요. 세무회계 다온 장희성 세무사입니다


    독립한 자녀가 증여받은 후 2년 내에 혼인신고시 증여세가 1.5억원이 절감됩니다
    1억원은 혼인에 대해, 5천만원은 10년 내 증여사실이 없을 경우 절감됩니다

    어머니의 경우 10년내 증여사실이 없는 경우 6억원이 절감됩니다

    대출을 함께 넘기는 경우 대출 부분은 부담부증여로 보아 양도소득세가 부담됩니다

    답변이 도움되셨길 바라겠습니다. 감사합니다

  • 세무사 프로필 이미지

    김사엽 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.23

    일반적으로 배우자로부터 증여를 받으면 증여재산공제액이
    6억원이라서 유리합니다.
    다만 질문자님의경우는 대출이 있어서 부담부증여에 해당하기
    때문에 종합적인 사실 검토후에 정확한 판단이 나올것 같습니다.

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    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.23

    안녕하세요.

    강태훈세무사입니다.

    어머니에게 무상이전 하는 경우
    부부간 증여재산공제 6억원까지는 무상이전가능하므로
    어머니에게 이전하는 것이 좋을거 같습니다./

    감사합니다.

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    이정엽 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.23

    안녕하세요 세무회계 건율 이정엽세무사입니다.

    증여세만을 고려하신다면 배우자에게 증여하는 것이 유리합니다.

    다만 부담부증여의 경우에는 세무대리인과의 상담을 추천드립니다.

    제 답변이 조금이나마 도움이 되었길 바라며 오늘 하루도 행복하세요.

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    나민재 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.23

    안녕하세요.

    세무회계 문경 나민재 세무사입니다.

    배우자간 증여공제 6억 원

    직계존비속 증여공제 5천만 원까지 적용 가능합니다.

    공제를 최대로 적용받으려면 배우자에게 증여하는 편이 나으나

    추후 자산을 자녀에게 이전시키기 위함이라면

    세무사를 통한 증여플랜은 세워서 진행하시기바랍니다.

    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    신경석 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.26

    배우자에게 증여하면 6억까지 공제됩니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

세금 절감을 위해 고려해야 할 사항은 주로 증여세율과 증여비율입니다. 증여세율은 증여받는 자의 연간 총 증여금액에 따라 결정되고, 증여비율은 증여자와 수증자 간의 관계에 따라 다르게 적용됩니다.

증여세율의 경우, 증여받는 자의 연간 총 증여금액이 30억 원 이하인 경우 10% ~ 20%, 30억 원 초과 ~ 60억 원 이하인 경우 30% ~ 40%, 60억 원 초과인 경우 50% ~ 60%가 적용됩니다.

증여비율의 경우, 배우자에게 증여하는 경우 50%, 직계존비속에게 증여하는 경우 100%, 이외의 사람에게 증여하는 경우 200%가 적용됩니다.

따라서 위의 증여세율과 증여비율을 고려할 때, 가장 세금 절감을 많이 할 수 있는 부분은 아버지가 어머니에게 증여하는 경우가 됩니다.

그러나 증여란 것이 집집마다 다르게 적용되는 세금 문제이므로, 꼭 전문가의 자문을 받아 결정하시는 것이 좋습니다. 제시한 정보는 일반적인 내용을 기반으로 한 것이며, 실제 적용 시에는 전문가의 도움을 받아 신중하게 결정하시는 것을 권장드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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