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  • Q. 제가 유일한 상속인으로써 물려받은 금융재산이 1억 2천만원이고,
    부동산은 실거래가로 1억 6천만원의 연립주택을 상속 받았습니다

    총 5억이 안되기 때문에 상속세를 신고하지 않으려다가 부동산을 팔게 되면 양도세가 높게 책정될 수 있다고 하여
    홈텍스를 통해 상속세를 신고하였습니다.
    그런데 금융재산은 신고하지 않고 부동산만 신고했습니다.
    괜찮을까요?
    평가금액은 최근 실거래가로 입력했습니다.
    맞는걸까요?
    정*인 님
    조회 : 513건 답변 : 3건 24.12.26
  • 세무사 프로필 이미지

    김주성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.26

    부동산만 신고해도 됩니다 그러나 부동산은 반드시 감정평가를 높게 받아서 신고해야합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    이상규 회계사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.29

    안녕하세요,
    총상속재산이 5억원이 되지 않으면 상속세는 부담하지 않습니다.
    일부 재산이 누락되어 조사과정에서 문제되어도 5억까지는 세금부담이 없을 것으로 보입니다.
    감사합니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    김정환 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.01.15

    안녕하세요 김정환세무사입니다.

    부동산 평가는 시가를 원칙으로 합니다.

    매매,수용,공매,경매가액 , 감정가액 또는 유사매매사례가액이 시가에 해당됩니다.

    시가가 없거나 시가 산정이 어려운 경우 보충적 평가방법으로 평가합니다.

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참조만 부탁드립니다.

상속재산 전체를 신고해야 하며, 일부만 신고하는 것은 불완전신고로 간주되어 추가 납부 및 벌금이 부과될 수 있습니다. 그러므로 금융자산까지 모두 상속재산에 포함하여 신고해야 합니다.

또한, 상속세 신고 시 점유일 현재의 공시지가나 시가를 기준으로 부동산을 평가해야 합니다. 최근 실거래가는 바로 참고할 수 있는 정보는 아니므로, 평가금액을 재조정해야 할 수도 있습니다.

세법상 정확한 조언을 받기 위해서는 상속세 전문가나 법률가 등에게 상담하는 것이 좋습니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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