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  • Q. 24.12.23에 주거용 오피스텔 7.5억을 제 단독명의로 매매했습니다.
    현재 전세 세입자(전세금 5.7억)가 있는 상태여서 1.8억에 매매를 했고 동시에 취득세 4.6%에 해당하는 3450을 납부 완료했습니다.
    이 후 부부 공동명의로 전환할 경우 똑같이 취득세 4.6%가 부과되는 것인지 궁금합니다.
    단**동 님
    조회 : 2154건 답변 : 1건 24.12.28
  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    24.12.28

    양도 또는 증여 인경우 취득세율이 달라집니다.
    증여는 3.5프로입니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

부동산 명의를 변경하더라도 추가적인 취득세가 부과되지 않습니다. 취득세는 부동산을 처음 취득(구매)하였을 때 한 번만 부과되는 세금입니다. 따라서 당신이 부동산을 구매했을 때 이미 취득세를 납부하였다면, 부부 공동명의로 변경하더라도 취득세를 다시 내야하는 것은 아닙니다.

다만 주의할 점은 명의 변경을 하는 과정에서 등기에 따른 수수료가 발생할 수 있으며, 명의 변경 후 가치평가 금액의 변동 등에 따라 재산세가 변동될 수 있다는 점입니다. 이에 대해 상세한 안내를 받고 싶다면 세무사나 관련 전문가의 도움을 받는 것이 좋을 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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