찾아줘세무사

당신이 언급한 사항에 따르면, 여러가지 이유로 인해 주택을 두 개 이상 소유하게 되어 1가구 1주택 비과세 요건 충족이 어려워 집니다. 이러한 상황에서 전문가의 조언을 얻기 위해 문의하였다는 것을 이해했습니다.

먼저, 김포 아파트는 구입 후 1년 내에 거주하지 않았다는 점에서 미거주세를 부과받아야 합니다. 그러나 새로운 주택에 이사를 가지 못한 사유가 전세 사기로 인한 보증금 문제였다면, 이 부분을 충분히 증명할 수 있는 자료가 있다면 다시 해명자료를 제출해 볼만 합니다.

같이 제출할 자료는 보증금 반환 관련 소송 진행 중임을 증명하는 법원 문서, 전세 사기 사건에 대한 경찰 수사 진행 문서 등이 있을 것입니다. 그러나 그럼에도 불구하고 세무 당국에서 이를 인정하지 않을 수 있으니 예외 사항에 해당하는지 잘 확인하고 제출하길 바랍니다.

또한, 해명자료 제출 기간이 지난 경우에는 적부심사 청구를 통해 재심사를 요청하는 것이 바람직합니다. 요건은 세무서나 국세청 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

하지만 이러한 사항은 복잡하고 예외 사항이 많으므로 한 세무사나 전문가에게 상담하는 것이 가장 좋습니다.