찾아줘세무사

1가구 2주택이라는 상태면 양도소득세의 기준이 완화되는 장점이 있지만, 양도소득세는 상속재산에 대한 양도소득세가 면제되는 등에 따라 다르게 적용되므로 이 점 참고하세요.

주택의 종류나 주택 수에 따라 주택 매매시 적용되는 양도소득세율이 달라집니다.

일반적으로 아래와 같은 순서로 진행됩니다.

1) 2번 주택을 파셔서 1가구1주택을 유지하시고,
2) 이후 토지를 구입해 상가주택을 건설하신 후,
3) 상가주택 등기 이전에 1번 주택을 매도하시면 이론적으로 비과세 가능할 것으로 보여집니다.

그러나, 세금은 많은 요인과 상황에 따라 변동될 수 있으니, 더 자세하고 정확한 상담을 위해 부동산 세무평가사나 변호사 등 전문가에게 충분한 상담을 이용하시는 것을 추천드립니다.