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  • Q. 23년4월 비규제지역 분양권취득 남자
    23년5월 비규제지역 분양권취득 여자
    이렇게해서 입주가 남자 26년8월 여자27년 1월입니다
    이럴경우 24년5월에 혼인신고를 했습니다
    1.이렇게되면 혼인합가 비과세가 10년으로 알고있는데 분양권 취득시점인지 아파트 완공 시점인지궁금합니다??
    2.그리고 25년 1월 분양권 취득시 분양권이 총3개인데 혼인합가 비과세가 어떻게 되는지 궁금합니다??
    김*완 님
    조회 : 667건 답변 : 1건 25.01.02
  • 세무사 프로필 이미지

    강태훈 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.01.03

    안녕하세요.

    1)소유권이전등기 접수일 또는 잔금청산일 중 빠른날을 취득시점으로 판단합니다.
    2) 혼인합가 비과세는 그대로 적용합니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

1. 혼인합가 비과세의 적용 기준은 아파트 입주 시점인 완공 시점입니다. 즉, 아파트가 완공되어 실제로 입주가 가능한 시점부터 혼인합가 비과세 10년이 적용됩니다. 따라서 주어진 상황에서는 남자의 경우 26년 8월, 여자의 경우 27년 1월부터 시작될 것입니다.

2. 세법상 혼인합가 비과세 적용 시, 1세대에 1주택을 기준으로 합니다. 따라서 혼인 시점 이후에 취득하는 아파트 분양권이 혼인합가의 세액공제를 받을 수 있습니다. 세부적인 내용은 해당 지역 세무서 차원에서 자세히 설명을 해줍니다.

본 내용은 많은 부분이 변동성이 있는 세금관련 사항으로, 전문가의 도움을 찾아보거나 구체적인 사항에 대해 관련 기관에 문의하시는 것이 가장 정확합니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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