안녕하세요.
기존주택에 주택분양권도 가지고 있으신 상황인데요. 소득세법시행령 156조의3 2를 보면 동탄구주택 보유 중 1년 후 분양권을 취득하고 3년이내 기존 동탄구주택을 양도시 비과세를 적용한다고 나옵니다.
1년후에 분양권을 취득했는지, 분양권을 취득하고 3년내에 기존주택을 매도 하는 것인지는 더 상담이 필요해보이나 맞다면 동탄구주택은 비과세는 가능합니다.
그리고 신규주택을 취득한다고 하셨는데 그러면 1세대2주택이 되시는 것이고 이후는 일시적1세대2주택의 비과세특례가 될 수 있는지 판단해봐야 합니다.
그러므로 신규주택을 바로 매입하시는 것은 비추드립니다.
감사합니다.
