찾아줘세무사

부부간 증여세 면제는 한쪽 부부가 비거주용 부동산(상업용, 사업용, 투자용 부동산)을 소유한 경우 적용받을 수 없는 제도입니다. 그러나 실제로 자료 조사 결과 부부간 증여세 면제를 받을 수 있는지 여부는 신혼부부가 해당 부동산을 실제 거주 목적으로 사용할 것인지, 비거주 목적인지에 따라 결정됩니다.

특히 부부 각자가 모은 돈을 사용해 집을 산다면, 부동산 등록 시에 누구 명의로 등록할 것인지 결정해야 합니다. 만약 한 사람 명의로만 등록한다면 그것은 자산 증여로 볼 수 있어 증여세를 내야 합니다.

한편, 돈을 각자 계좌에서 집주인에게 보내는 것은 거래 시 사기를 당하지 않도록 하는 방법 중 하나이지만, 이것이 과세 문제와 직접적인 관련이 있는 것은 아닙니다. 과세 문제와 관련해서는 등기 후에 어떻게 처리하느냐에 따라 달라집니다.

상세한 내용은 세무사나 법률가에게 상담을 받아 명확하게 확인하는 것이 좋습니다.