찾아줘세무사

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

1. 전세의 경우에는 시가이하로 전세주더라도 세금문제는 발생하지 않겠습니다.

2. 대출건은 은행문제로 세금과는 무관하여 세무사가 답변하는 것은 적절하지 않고,
1억원을 빌려준다면 차용이 되기 때문에 적절한 이자율로 이자를 지급한다면 증여문제도 발생하지 않습니다.


감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.

안녕하세요.

해당 금액의 수준에서는 시세보다 낮은 전세보증금을 지급하고 입주해도 상관없습니다.
전세입자의 전세보증금 대출은 가능하나 금융기관의 심사가 필요할 수도 있습니다.

도움이 되셨길 바라겠습니다.

안녕하세요 세무법인성우 양재지점입니다

1. 여자친구 아버지가 청약 당첨된 자가를 전세를 줬는데 전세가 거의 만료되어, 여자친구가 전세를 들어가 살려고 합니다.
1) 초기 매매가는 2.5억 정도여서 전세가가 약1.5억 이었습니다.
2) 현재 매매가는 3.5억 정도 이며 전세가는 약 2.5억 입니다.

현재 전세가를 따라야 하는지 아니면 1.5억을 내고 전세를 들어가 살아도 문제가 없는지 궁금합니다.
- 특수관계이기 떄문에 괜찮습니다

2. 여자친구가 들어가 전세로 살게 된다고 가정했을 때
1) 여자친구 이름으로 대출이 가능한지? - 가능합니다
2) 불가능 하다면 제가 돈을 약 1억정도 빌려주고 같이 살 계획인데 어떻게 해야 문제가 없는지 궁금합니다.
- 이거또한 가능합니다 , 부부간 증여 6억까지 비과세이십니다

안녕하세요.

강태훈세무사입니다.

1) 여자친구분 대출은 은행에 문의해보시면 됩니다.

2) 1억은 무이자로 대여 가능합니다.

감사합니다.

전세들어가도 문제없습니다
대출가능합니다