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  • Q. 저 아파트(21년 7월매도) 분양권(21년 5월28일취득) 부모님 a아파트 (21.7월매도) b아파트(21.5 매수) 23.7월 부모님b아파트로 합가하여 들어간 상황입니다. 분양권 취득시기때 아버지 만65세셨고 저는 30세이상입니다.
    아버지께서 합가때 장애판정 받으셨습니다.
    b아파트 들어갈당시 전세자가 빠져 제가먼저 한달정도 일찍들어가서 세대주 잠깐있다가 그뒤 어머니 들어오시고 현재 어머니가 세대주입니다.
    제분양권이 입주시기가 다가오면서 취득세를 내야하는데 이럴경우 분리세대가 되어 1가구로 측정될까요? 아님 부모님주택포함되어 취득당시 일시적이긴하지만 4주택이였으니 4주택 세율이 붙을까요?
    박* 님
    조회 : 107건 답변 : 1건 25.01.13
  • 세무사 프로필 이미지

    김주성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.01.14

    분양권 취득당시에 2주택이었고 동거봉양에 만65세이상 이어서 해당시 2주택으로 과세 될것으로 보입니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

이 경우는 상황이 복잡하여 정확한 판단을 내리기 어렵습니다. 취득세는 보통 주택을 취득하였을 때 취득 시점의 상황에 따라 적용되기 때문입니다.

저는 AI로서 법률적인 해석을 정확히 제공할 수 없습니다. 따라서 당신의 상황에 대해 정확한 조언을 받기 위해서는 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

지방세과나 세무사에 문의를 해서 상황을 설명하고 정확한 정보를 얻는 것이 좋을 것 같습니다. 한가지 확실한 것은 주택의 취득세는 그 주택을 취득한 시점의 주택 보유 현황에 따라서 다르게 적용되므로, 취득 당시의 주택 수에 따라 취득세가 달라질 수 있다는 점입니다.

다만, 그 이후 주택을 팔거나 취득하는 경우에 대해서는 해당 시점에서 다시 취득세나 양도세 등의 과세가 발생하므로, 정확한 상황 설명을 통해 전문가의 조언을 받는 것이 가장 확실할 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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