찾아줘세무사

1-1. 일반적으로 해당 경우 이전 주택(반포래미안 퍼스티지)을 매도한 날로부터 1년 이후, 최근 주택(개포프레지던스)을 구입하거나 입주하는 경우에만 주택양도세 비과세 장기보유특례를 받을 수 있습니다. 비과세란 양도소득세가 발생하지 않는 것을 의미하며, 장기보유특례는 장기간 보유한 주택을 매도할 경우 적용되는 양도소득세 감면 혜택 입니다.

1-2. 매도 일시와 입주 일시에 대하여 1년의 기간을 유지하면 양도세 비과세를 받을 수 있으나, 입주일이 1년을 초과하는 경우에는 양도세 부담이 있을 수 있습니다.

1-3. 일반적으로는 매도 후 입주 혹은 입주 후 매도의 순서에 상관없이 1가구 2주택자에 대한 양도세 비과세 장기보유특례는 적용받을 수 있습니다.

상기 내용은 일반적인 사례에 대한 설명이며, 귀하의 개별적인 상황에 따라 다르게 적용될 수 있습니다. 따라서 정확한 상담을 위해서는 세무사나 법률 전문가 등에게 상담을 받는 것을 권장드립니다.번외로, 소득세법 시행령 139조 및 154조 등 관련법률을 참조하시면 도움이 될 수 있을 것입니다.