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  • Q. 안녕하세요.
    개인사업자로 가게를 운영하다가 2024년 9월에 폐업을 하게 되었습니다.
    건물임대인이 2025년8월 계약 만료까지는 월세를 내어야 한다고 해서 부가세포함 한 월세를 내고 있습니다.
    저는 근로자로 취업을 한 상태이고, 이번에 연말정산을 받으려고 하는데, 그
    어디에도 월세 금액이 보이지 않습니다.
    건물임대인은 세금계산서를 발행 했다고 하는데, 왜? 제 연말간소화서류에는
    없을까요?
    이런 경우 현금영수증발행이 맞는건가요?
    건물임대인에게 다시 현금영수증을
    발행해 달라고 이야기 해도 되나요??

    그리고 작년 9월 제가 건물임대인에게 보낸 문자에 개인현금영수증을 발행해 달라고 하였습니다. 그런데 세금계산서발행으로 주민번호를 알려달라길래 알려드렸습니다. 소통의 문제인가요?
    태*채 님
    조회 : 1363건 답변 : 3건 25.01.17
  • 세무사 프로필 이미지

    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.01.17

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    연말정산간소화 서류에는 세금계산서는 보이지 않습니다.
    세금계산서는 사업자에게만 보이고, 부가가치세 신고할때 사용하는 용도입니다
    대신 현금영수증은 사업자도, 근로자도 사용할 수 있는 용도입니다.

    건물주 입장에서는 현금영수증이든 세금계산서이든 어느것이나 발행하면 됩니다.

    감사합니다.
    글 채택 부탁드립니다

  • 세무사 프로필 이미지

    김병관 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.01.17

    세금계산서발행분은 연말정산간소화서류에 조회가되지않습니다
    월세 세액공제는 주택월세에 대하여 공제 받는것이므로 상가임대료에 대하여는 공제를 받지못하고 사업소득 필요경비로 처리하시면 됩니다

  • 세무사 프로필 이미지

    장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.01.30

    개인사업자의 사업용 임대부동산 월세는 주택임대와 다르기에 연말정산 간소화 월세 부분에 해당이 되지 않습니다
    임대인에게 세금계산서나 현금영수증을 발행해 달라 한뒤 부가가치세 신고시에 반영되어야 하는 점입니다

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

가게를 이용하실 때는 보통 세금계산서를 받으셔야 합니다. 세금계산서는 부가가치세를 적용하여 거래 가능한 서비스나 상품의 내용, 금액 등을 명시하고, 그에 따른 세금을 계산하기 위한 목적으로 사용되기 때문입니다.

그런데 문제는 세금계산서는 사업자에게만 발행 가능한 문서라는 점입니다. 이미 사업을 폐업하셨다면 세금계산서를 받을 수 없으며, 개인 현금영수증을 받아야 합니다.

현금영수증은 보통 신용카드 결제가 아닌 현금, 계좌이체 등으로 결제를 했을 때, 사용한 비용을 증명하기 위해 사용하는 것인데요. 현금영수증은 이를 통해 사용자의 소득과 소비를 확인하고, 소득세 등을 적정하게 부과하기 위한 목적으로 사용됩니다.

세금계산서에 관련된 내용이 연말정산서류에 없는 이유는, 세금계산서가 근로자의 급여 소득과는 별개의 사업 소득에 해당하기 때문입니다. 거기다 사업을 폐업하셨다면 당연하게도 사업 소득이 없기 때문에 연말정산서류에 반영되지 않을 것입니다.

따라서 건물 임대인에게 다시 개인 현금영수증을 발행해 달라고 요청하실 수 있습니다. 이 금액은 월세를 지출하는 금액으로 생각하셔서 연말정산 시에 공제 대상으로 고려되실 수 있습니다.

세금계산서를 요청한 것과 현금영수증을 요청한 것은 전혀 다른 것이기 때문에 이 이야기는 소통의 문제라기보다 정보를 잘못 이해하신 것 같습니다. 다시 한번 확인해 보시기 바랍니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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