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  • Q. 안녕하세요,
    업무용 오피스텔 사무실로 사용할 목적으로 계약을 하려는데 임대인께서 세금계산서는 발행 가능하다고 하시는데 해당 매물로 사업장 주소 이전은 거부하십니다.
    거부하시는 이유와 이걸 감안하고 계약을 해도 문제가 없을지 궁금합니다.
    계약서상 보증금과 월세는 1000/60입니다.
    브*즈 님
    조회 : 1250건 답변 : 1건 25.01.24
  • 세무사 프로필 이미지

    장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.01.24

    안녕하세요 세무회계 다온 장희성 세무사입니다.

    사업장 주소를 이전이 안 된다고 해서 사업자등록이 안 되는 것은 아닙니다
    그렇지만 나중에 사업자등록을 하셔서 해당 주소지로 임대인이 세금계산서를 발행하는 경우, 임대인이 이를 거부할 수 있으니

    이에 대해서는 임대인분과 꼭 협의를 하여 사업장소재지를 오피스텔이나 다른 곳으로 정하시는 게 바람직합니다

    청년창업감면의 경우, 질의하신 남양주시의 경우 일부 지역은 100%의 청년창업감면율 적용대상입니다
    따라서 오피스텔 소재지에 따라 5년간 세액감면율이 50%인지 100%인지 다르니 이를 신중하게 판단해서 사업장 소재지를
    정하셔야 합니다

    제 프로필을 클릭하시면 상담신청이 가능하며
    추가 궁금하신 점이 있으시다면 이를 해결해 드릴 수 있도록 하겠습니다

    답변이 도움되셨길 바라겠습니다. 감사합니다


찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

사업자 등록증의 사업장 주소에는 사업의 실제 이루어지는 장소를 등록해야 합니다. 사업장 이전이 거부될 경우 해당 장소를 사업장으로 사용하더라도 정식으로 등록이 되지 않아 다양한 제도나 혜택을 받지 못할 수 있습니다. 특히, 사업장 주소를 보증하여야 하는 경우나 공공기관에서 사업장을 확인하는 경우에 문제가 될 수 있습니다.

또한, 세금계산서 발행은 매입 및 매출 내역을 증명할 목적으로 사용되며 사업장주소와는 별개의 문제입니다. 따라서, 세금계산서만 발행 가능하다고 해서 사업장 등록이 가능한 것은 아닙니다.

따라서 임대인이 사업장 주소 이전을 거부하는 경우에는 계약을 재고해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 사업장 주소 등록은 기업의 법적,행정적 요건을 충족시키는 중요한 사항이며 위에서 언급한 바와 같이 다양한 제도나 혜택을 받는데 필수적입니다.

이러한 문제를 해결하기 위해선 임대인과의 추가적인 협의가 필요하며, 만약 임대인이 계속 사업장 이전을 거부한다면 법적인 조언을 받아보는 것도 좋을 것입니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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