찾아줘세무사

현재 상황에 대해 세부적으로 알 수 없으니 이 답변은 일반적인 관점에서만 조언드린 것이며, 정확한 상담은 세무사 등 전문가에게 상담하시는 것이 더 도움이 될 것입니다.

1. 증여나 매매의 경우, 보통 세금은 해당 금액에 대해 부과됩니다. 예를 들어, 아파트 가격이 5억일 경우, 그 금액에 대한 세금이 부과되며, 이 경우 보통 증여세가 더 적게 부과됩니다. 즉, 일단 동생에게 증여하면 나머지 금액에 대한 증여세만 부과됩니다.

2. 기존 아파트를 매매할 예정이면, 취등록세, 주택매매세, 양도소득세 등 여러가지 세금이 발생할 수 있습니다. 이를 고려할 때, 기존 아파트를 그대로 두는 것이 세금 부담을 줄일 수 있는 방법일 수 있습니다.

3. 하지만 또 다른 각도에서는, 새로운 분양권을 취득했다면 기존 아파트를 매매하고, 그 대금으로 새 아파트를 매입하는게 더 이득일 수도 있다는 의견도 있습니다.

따라서 국세청의 홈택스 상담센터나 주변의 세무사, 변호사 등 전문가의 도움을 받아 상황에 가장 적합한 방법을 선택하시는 것이 좋습니다.