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  • Q. 안녕하세요. 분당에 빌라를 20년전 구입해서 전세를 놓았다가 3년전 들어와 살고 있습니다. 명의는 저 혼자로 되어있고요. 와이프는 15년전 유산으로 받은 일산 아파트를 오빠와 50%씩 소유하고 전세를 주고 있습니다. 이 경우 1가구2주택에 해당하는지요?
    박*성 님
    조회 : 290건 답변 : 1건 25.02.01
  • 세무사 프로필 이미지

    홍성환 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.02.01
    채택답변

    안녕하세요

    상속으로 받은 일산 아파트 관련하여 망인께서 일산아파트 한채만 가지고 있는 상태에서 사망하신 경우라면 일산아파트는 세법상 혜택을 주는 상속주택에 해당하고 분당에 있는 빌라를 매도할때에 비과세 가능할 것으로 사료됩니다.

    다만, 분당 빌라와 일산 아파트를 가지고 있는 상태에서 일산 아파트를 먼저 매도하는 경우에 일산 아파트의 비과세 혜택은 없습니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

안녕하세요. 주택 소유 현황을 보면 총 주택 수는 두 채로 보이지만 주택의 소유주가 부인과 본인으로 나뉘어져 있기 때문에 본인 명의로 1채, 부인 명의로 1채이므로 1가구 2주택에 해당하지 않습니다. 그러나 해당 사항은 법률 등 정부의 정책에 따라 변동이 있을 수 있으므로 부동산 관련 법률 자문을 받아 확인하는 것이 좋을 것 같습니다.

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