찾아줘세무사

1. 증여와 매매 중 절세를 기준으로 보았을 때, 부모님이 보유하고 있는 지방 주택의 가액 및 세제상황 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 증여의 경우 증여세가 발생하고, 매매의 경우 양도세가 발생합니다. 개별적인 상황에 따라서, 둘 중에서 어떤 것이 더 부담이 적은지 판단해야 합니다.

2. 재건축으로 인해 철거되면 그 매물은 없어지게 되므로, 그 경우 1주택자가 됩니다.

3. 기존 송파구 주택의 양도세 감면조건은, 보유 기간, 보유 주택 수, 거주 기간 등에 따라 결정됩니다. 만약, 추가로 증여나 매매를 통해 주택을 가지게 된다면 주택 수가 늘어난 시점부터 2주택자가 되므로 양도세 감면 요건에 영향을 미치게 됩니다.

세금과 관련된 결정은 복잡하므로, 전문가와 상담하거나, 세무사, 변호사 등에게 조언을 구하는 것이 좋습니다. 각각의 상황에 따라 세부적인 분석이 필요하기 때문입니다.