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  • Q. 안녕하세요

    22년에 부모님이 약2.5 억 정도를 전세금으로 차용해주셨고 (차용당시에는 이자를 주기적으로 내지 못했음) 살던 집을 나오면서 전세금을 제 계좌로 받아, 24년말에 결혼을 위해 부동산 구매를 위해 해당 차용금을 사용했습니다.

    부모님이 차용해주신 금액 2.5억 중 5천만원은 상환하여서 2억이 남아있습니다. 해당 2억을 1억은 혼인증여, 1억은 증여세 신고 하여 차용이었던 것을 증여로 처리할 수 있을까요?
    김*영 님
    조회 : 812건 답변 : 3건 25.02.14
  • 세무사 프로필 이미지

    장희성 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.02.14

    혼인신고일 전후 2년내에 1억원을 부모님에게 지급받은 경우, 혼인증여공제 적용이 가능합니다
    그 외의 경우에는 차입금이나 증여받은 자금으로 보게 될 수 있습니다

  • 세무사 프로필 이미지

    김경태 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.02.14

    부모님이 차용해주신 금액 2.5억 중 5천만원은 상환하여서 2억이 남아있습니다. 해당 2억을 1억은 혼인증여, 1억은 증여세 신고 하여 차용이었던 것을 증여로 처리할 수 있을까요?

    2억중 1억은 혼인증여
    5천만원은 존속 5천만원 비과세 (10년이내 증여 비과세)
    5천만원에 대해 차용증 작성하시면 될것으로 보입니다
    일반적으로 증여로 하여 증여세를 과세하는것 보다 차용으로 하시는게 일반적인 선택사항이십니다 .

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.02.15

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    네 증여로 처리하는 것은 가능하겠지만,
    법무사님을 통하여 몇가지 서류작성이 필요해 보입니다.

    감사합니다.
    글 채택 부탁드립니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

애초에 차용했던 금액을 증여로 처리하는 것에 대해서는 명확한 법적 규정이 없습니다.

증여의 경우, 취득세 및 증여세 등과 같은 세제문제가 있음에 따라, 증여 및 차용, 증여로 처리하는 것에 대해서는 반드시 세무사 등 전문가와 상의하시는 것이 좋겠습니다. 혼인증여는 부부 간에 3억원까지 증여세가 비과세이지만, 이 경우에도 반드시 전문가와 상의하셔서 처리하시는 것이 맞을 것 같습니다.

행정청인 국세청에서 정한 것이 아니라, 사람들 사이의 합의이므로 아마 세무 신고 시 차입금을 증여로 처리하려면 서류작성이나 절차에 따라야 할 것입니다.

증여세 신고를 하기 위해서는 먼저 증여계약서를 작성하셔야 하며, 이는 법적 효력을 갖기 위해 공증인의 공증을 받거나 민원24를 통해 직접 작성하여 제출하실 수 있습니다.

다만, 한 가지 주의할 점은 증여는 원칙적으로 대가 없이 재산을 무상으로 주는 행위이므로, 혹시나 차후에 위자료를 청구하는 등의 문제가 발생할 수 있으니 주의하셔야 할 것 같습니다. 이러한 이유로, 세부적인 사항은 반드시 법률 전문가와 상의하시는 것을 권장드립니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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