찾아줘세무사

세금은 개인이 소유하는 주택, 토지 등 재산에 대해 부과되므로 남편을 시부모님집으로 옮기는 것은 세금 부과에 크게 영향을 미치지 않을 것입니다.

1) 주택을 구매하시는 경우에는 종합부동산세, 주민세를 계산해야 합니다. 1세대 3주택이 되면 1세대 2주택 대비 종합부동산세율이 많이 올라갈 수 있습니다.
2) 토지를 구매하시는 경우에는 주택을 지어서 숙박업을 하게 되면 양도소득세, 종합부동산세, 주민세를 내야 합니다.

세금 절약 방안으로는
가. 부동산을 명의 분산을 생각해 보실 수 있습니다. 부부가 각각 소유하고 있는 주택이나 토지는 다른 세대로 인정되기 때문에 1세대 3주택을 피할 수 있습니다.
나. 이 경우, 만약 토지와 주택의 소유가 분리된다면 분리과세가 적용되어 각각의 자산에 대해 세금을 내게 됩니다. 이점을 고려하셔야 합니다.

세금은 복잡한 계산식으로 산정되므로 정확한 세액을 알고 싶으시다면 전문가에게 상담을 받아 보시는 것을 권장드립니다.