찾아줘세무사

부동산을 공동명의로 소유하고 있는 부모님께서 증여를 하실 경우, 각각 증여자로서 증여세 신고를 하셔야 합니다. 따라서 증여세 신고 작성 시에는 부모님 두 분 모두를 증여자로 기입하셔야 합니다.

증여재산가액의 산정은 관련 법에 의하여 산정되는데, 일반적으로 시가에 따라 산정됩니다. 아파트나 주택 같은 주거용 부동산의 경우, 공시지가와 시가표준액 중에 높은 가액으로 산정됩니다. 그러나 특정 사유(예를 들어, 재산가액이 현저히 변동하거나, 특수한 사정으로 인하여 시가와 현저한 차이가 있는 경우 등)가 있는 경우에는 관할세무서장의 승인을 받아서 시가로 산정할 수도 있습니다.

임의로 거래가를 적용하는 것은 적절하지 않으며, 해당 부동산 관련 법률 및 지침에 따라 적절하게 산정하시는 것이 중요합니다. 위 내용은 일반적인 조언이며, 구체적인 사안은 전문가의 조언을 구하시는 것이 좋습니다.