찾아줘세무사

안녕하세요. 법률 및 세무 문제에 대한 답변을 준비해보았습니다.

Q.1
국토교통부에서 고시하는 개별단독주택 가격은 토지와 건물을 합한 가격입니다. 그러므로, 상기에 기재된 대로 개별단독주택 가격인 83,600,000 원에 기준하여 증여세가 적용됩니다. 결국 토지의 개별공시지가는 따로 계산할 필요가 없습니다. 물론 토지의 가치가 단독주택 가격에 포함되어 있기에, 토지까지 함께 증여가 됩니다.

Q.2
증여가 모에서 아들 혹은 아들의 아내로 진행된다면, 각각에 대한 증여세가 적용되며, 다르게 시행됩니다. 아버지로부터 아들에게의 증여는 직계존속으로 증여세율이 낮습니다. 하지만 아버지로부터 며느리에게의 증여는 직계비속에 해당하므로 증여세율이 높습니다. 따라서 이 같은 경우 세금 절약을 위해 가능한 아들에게 직접 증여하는 것이 유리합니다.

다만, 모든 경우 법률 변경 및 실제 상황에 따라 다를 수 있으니 세무사에게 정확한 상담을 받는 것이 가장 좋습니다. 이 답변이 도움이 되길 바라며, 앞으로도 세금 관련 문제에 맞서실 때 도움이 되는 정보를 제공하겠습니다. 감사합니다.