찾아줘세무사

1. 포괄양수인도가 불가하므로 상가 팔때 부가가치세가 부과됩니다.

2. 임대인이 먼저 폐업하고 개인으로 매매하면 부가가치세가 부과되지 않을 수 있습니다. 그러나 이는 경우에 따라 달라질 수 있으므로 전문가의 조언을 얻기를 추천드립니다. 지금 상황에서는 임대인이 상가를 운영하고 있기 때문에 감안해야 할 변수들이 많을 것 같습니다.

3. 매도자와 매수자 간의 사업자 등록 여부는 상관없이, 매매가 일어날 때 매도자는 부가가치세를 납부해야 합니다. 그러나 매도자가 개인이거나 비영리 단체인 경우에는 부가가치세를 면제받을 수 있는 경우도 있습니다. 이 문제를 근본적으로 해결하려면 전문가의 도움을 받는 것이 좋을 것으로 보입니다.