찾아줘세무사

안녕하세요. 질문에 답해드리겠습니다.

1. 가장 적은 증여세를 내기 위한 방법 중 하나는 증여를 여럿에게 나누어 하는 것입니다. 즉, 며칠씩 나누어서 증여하는 방법입니다. 증여세는 증여받는 금액에 따라 차등과세되기 때문에, 나누어서 증여하면 세금을 아낄 수 있습니다. 이를 활용하려면 증여받는 사람이 여럿일 때 유용합니다. 또한 전세대출이 진행중인 상태에서는 명의 이전이 어렵습니다. 전세대출이 남아있다면 대출을 갚아야만 명의 이전이 가능합니다.

2. 대출을 받을 수 있는 최대 한도는 소득에 따라 달라집니다. 현재 오빠쪽이 살고 있는 집의 명의가 언니라서 대출이 안된다는 것은, 언니의 소득이 대출한도를 초과했거나, 부부 합산으로 봤을 때, 두 집의 가치가 대출한도를 초과했을 수도 있습니다. 이러한 경우, 본인의 소득이나 부부합산 소득을 늘리거나, 집값이 낮은 집으로 이전하거나, 다른 사람의 이름으로 대출을 받는 방법 등이 있습니다만, 이는 부동산, 재무 상황, 세무 등 여러 가지를 종합적으로 고려해야 하므로 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

세금과 관련해 더 깊은 내용은 세무사 등의 전문가에게 문의해 보실 것을 권장드립니다. 질문을 위해 시간을 내어주셔서 감사합니다.