찾아줘세무사

법인이 부동산을 보유한 경우, 건물의 전부 또는 일부를 포괄양도양수하는 것은 원칙적으로 가능합니다. 단, 포괄양도양수는 법인이 사업을 양도하는 것이기 때문에 별도의 사업장이 자산을 양도하는 것은 어려울 수 있습니다.

문의 주신 상황에서는 숙박업소를 운영하시고 계시지 않은 상태라고 적으셨는데, 이 경우에는 숙박업소에 법인사업자 등록을 하거나 해당 숙박업소를 포함하여 법인 전체를 양도하는 방식을 고려해볼 필요가 있습니다.

이때 법인을 양도하게 되면, 부동산의 등기를 하는 것 뿐만 아니라 사업의 채권・채무 관계, 세무관련 이슈, 근로자 이전 등에 대해서도 주의가 필요합니다. 특히 부동산을 중심으로 한 사업을 양도하는 경우에는 취득세, 등록세, 양도소득세 등과 같은 세금부담이 발생할 수 있으므로 전문가와 충분히 논의하고 진행하시는 것이 좋습니다.

상황에 따라 다른 방법들을 고려해볼 수도 있기에 정확한 판단을 위해서는 세무사, 변호사, 부동산 컨설팅회사 등 전문가와 상담을 받아보시는 것이 좋을 것 같습니다.