찾아줘세무사

1. 일반적으로 주택 임대는 사업자등록을 할 필요가 없습니다. 주택 임대소득이 매년 4000만원(소득 1200만원 이상 + 이자 200만원 이상)을 초과할 경우에는 사업자등록을 해야하지만, 그 이하라면 사업자등록을 안 해도 됩니다. 하지만 상가 임대는 사업자등록을 해야 합니다.

2. 맞습니다. 상가분만 사업자 등록을 하면, 상가 임대 분에 대해서만 부가가치세 신고를 해야 합니다.

3. 부동산 투자의 목적이 소득창출이며, 투자 물건이 주택이든 상가든 상관없이 규모에 따라 사업자 등록을 하게 됩니다. 상가 분에 대해서는 사업자등록을 해야 하며, 이때 주택에 대해서도 사업자등록이 되게 됩니다.

하지만 이러한 이슈들은 개인의 사업 범위 및 사업 형태 등 여러가지 요소에 따라 달라질 수 있으므로 구체적인 상황 및 계획에 맞춰서 전문가에게 조언을 구하는 것이 좋습니다. 세무사, 회계사 등에게 상담을 통해 더욱 정확한 정보와 방향을 얻어보시기 바랍니다.