찾아줘세무사

재산세는 그 건물의 소유자가 납부해야하는 세금입니다. 납세의무자는 해당 연도 1월 1일 기준으로 누가 소유하고 있었는지에 달려있습니다. 따라서 언급하신 내용을 기준으로 보면 24년 1월 1일 시점에서는 A시행사가 소유하고 있었다면, 이 재산세 납부의무는 A시행사에게 있을 것입니다.

다만, 분양계약서나 그 밖의 약정에서 특별히 재산세 부분을 어떻게 규정하고 있는지에 대해서도 확인이 필요합니다. 분양계약서에 따라 분양 시점의 재산세를 분양받은 사람이 부담하는 조항이 포함되어 있을 수 있으니, 계약서의 내용을 잘 살펴보셔야 합니다.

추가로, 가압류와 관련해서는 가압류 이후 시행사가 재산권을 행사하지 못하였기 때문에, 재산세의 납세의무가 분양자에게 옮겨진 것은 아니라고 보입니다.

결론적으로, 정확한 판단을 위해서는 분양계약서와 시행사와의 협의 등 다양한 사항을 종합적으로 고려해야하며, 필요하다면 전문가의 도움을 받는 것이 좋겠습니다.