찾아줘세무사

다주택자가 되는 것은 본인이 아닌 어머니의 상황이기때문에, 당신이 청약을 통해 입주하는 주택과는 별개의 사안입니다. 따라서 본인이 다주택자가 아니기 때문에 다주택자 취득세를 내야하는 부담은 없습니다.

다만, 청약을 통해 신혼부부 주택을 구입하기 위해 부부 합산 소득, 부양가족수 등의 기준을 충족하여야 하며, 청약 당시에 만족하여도 계약 체결시점에서도 만족해야 합니다. 따라서 이 점을 반드시 확인하셔야 합니다.

또한, 전세로 보유한 주택을 팔지 않고 이주를 선택한 경우에도 이중과세를 피하기 위해서는 일정 기간 이내에 임차를 종료해야 합니다. 이에 대한 자세한 사항은 국토교통부나 신혼부부 특별공급에 대한 정보를 제공하는 관계 기관에 문의하시기 바랍니다.

가족이 다주택자일 경우 기준은 본인이 아닌 직계 가족인 부모 혹은 배우자가 다주택자일 때 해당되는 것으로, 본인이 어머니와 함께 거주하고 있어도 기존에 보유한 주택은 어머니 소유로서 본인의 집이 아니기 때문에 다주택자가 아닙니다.

그러나, 구체적인 상황은 복잡하고 변동이 있을 수 있으므로, 신혼부부 청약혜택에 대해 국토교통부나 청약센터에 문의해 보시는 것이 가장 확실할 것입니다.