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  • Q. 제가 이번에 보증금 5500인 곳으로 이사를 하는데 언니 계좌에서 제 이름으로 변경해서 보증금을 낼 계획입니다 !
    근데 5500은 2년 계약동안 빌리는거고 2년 후에 집을 연장하게 된다면 빌리는 기간이 더 길어지는데 차용증을 써야하나요 ? 아니면 빌리는 기간이 10년 미만이면 쓸 필요 없나요 ??
    만약에 차용증을 쓴다면 이자를 얼마나 내야하는건가요 ? 자세히 알려주세요 ㅠㅠ
    김*나 님
    조회 : 170건 답변 : 3건 25.03.06
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    서진호 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.06

    차용증을 작성하는 것이 바람직할 것입니다.
    연장 여부가 불확실하더라도 2년 계약 기준으로 차용증을 작성한 후, 연장 시 새로 작성하거나 갱신하는 방식을 고려해볼 수 있습니다.
    실무적으로 가족 간 거래에서 무이자로 진행하는 경우도 있지만, 원칙적으로는 적정 이자를 반영하는 것이 안전합니다.

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    박잠득 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.07

    안녕하세요

    스머프 세무사 박잠득입니다.
    질문에 답변드리겠습니다.

    차용증을 작성하는게 좋겠습니다.
    10년이라 하더라도 짧게 짧게 상환기간을 정해서 차용증을
    작성하고, 그이후에 추가로 연장하시려면 다시 작성하시는게
    좋겠습니다.

    이자는 각자 정해진 이자로 하면 되겠지만,
    참고로 세법상 적정한 이자율을ㄴ 4.6%입니다.


    감사합니다.
    글 채택 부탁드립니다.

  • 세무사 프로필 이미지

    김영철 세무사 답변 채팅ㆍ전화상담 추가요청

    25.03.26

    안녕하세요, 이현세무회계 김영철 세무사 입니다.

    보증금 명목으로 자금을 차용하는 것이기 때문에 차용증을 작성하시는 것이 추후 발생될 수 있는 증여세 이슈를 최소화할 수 있습니다.

    법정이자율은 4.6% 이지만, 세법 상 허용되는 범위 내에서 이자율을 낮게 설정하시는 것도 여러가지 측면에서 유리합니다.

    보다 자세한 컨설팅은 해당 글 답변으로 말씀드리기 어려운 점 양해 부탁드립니다.

    감사합니다.

찾아줘 AI

참조만 부탁드립니다.

차용증을 작성하는 것은 당사자 간의 약속을 공식적으로 증명하여 추후 문제가 발생한 경우, 법적 증거로 활용할 수 있기 때문에 추천드립니다. 빌리는 기간, 금액, 이자율 등을 기록해두는 것이 매우 중요합니다.

차용금액이 5500에서 2년간 빌리는 것인데, 이후 연장될 경우 추가적인 차용증을 작성하거나, 기존의 차용증을 수정하여 적용하는 방법이 있을 것입니다. 10년 미만이라 하더라도 만약 확실한 약속이 되어 있다면 차용증을 작성하는 것이 좋습니다.

이자에 대한 부분은 당사자 간의 합의에 따릅니다. 일반적으로는 연 이자율을 정하고 그에 따라 이자를 내게 됩니다. 이자율은 시장 이자율을 참고하거나 양당사자간 합의하에 결정될 수 있습니다. 만약 이자 없이 빌려주시는 거라면 그 부분을 명시해놓으면 더 좋습니다.

차용증을 작성할 때는 반드시 차용일, 차용금액, 변제일, 이자율 등이 포함되어 있어야 하며, 차용증에는 차용인과 차주의 실명과 주소가 포함되어 있어야 하며, 가능하다면 두 사람이 함께 작성하고 서명/도장을 함께 하셔야 합니다.

참고로, 차용증은 언니(차주)가 진술한 내용이므로, 본인이 아닌 제3자인 신빙성 있는 증인이 존재하거나, 공적인 기관(은행 등)을 통해 차용증을 발행하면 신뢰성이 더욱 높아집니다.

해당 답변은 제휴 세무사의 개인적인 의견이므로 참고용으로 활용하시기 바라오며, 답변에 대한 저작권은 찾아줘세무사에 귀속됨을 알려드립니다. 복사 및 변경, 배포시에는 반드시 출처 표기를 해주시기 바랍니다.

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