찾아줘세무사

이런 경우에는 여러 고려사항이 있습니다.

첫째, 딸이 주택을 매입하는 과정에서 엄마의 3억을 사용하였는데 이것이 증여로 해석될 수도 있습니다. 증여세를 피하려면 이것이 엄마로부터 빌려온 금액이며 그로 인한 이자를 제대로 납부하였다는 것을 증명해야 할 수 있습니다.

둘째, 전세계약서를 작성하는 일 자체에 대한 세무상의 이슈가 생길 수 있습니다. 엄마가 실제로 사용해온 집을 전세계약 형식으로 다시 임대받는다면 이것이 진정한 임차계약인지 혹은 증여 등 다른 법률행위를 위장한 것이 아닌지 재판정이 이루어질 수 있습니다.

셋째, 전세집으로 전입신고를 하고, 딸의 전입이 빠지면 이것은 엄마가 딸에게 아파트를 팔아준 것으로 볼 수도 있습니다. 이 경우에는 증여세는 물론, 부동산 거래에 관한 세금도 문제가 될 수 있습니다.

전문가의 도움을 받아 이러한 이슈를 미리 검토하고 적절한 조치를 취하는 것이 좋습니다.