찾아줘세무사

1. 양도세는 소유기간, 주택의 갯수, 주택의 소재 위치 등이 영향을 미치게 되는데요, 기본적으로 두 번째 아파트를 구매한 후 첫 번째 아파트를 판매하면 일시적으로 2주택자가 되기 때문에 양도소득세가 발생할 수 있습니다. 그런데 이 경우 일반적으로 짧은 기간 내에 새로운 주택으로 이사를 한다면 비과세 대상이 될 수도 있습니다.

2. 비과세를 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 하는데요, 첫째로, 기존 아파트를 판매한 후 2년 이내에 새로운 아파트를 취득해야 합니다. 두 번째로, 신규 주택을 취득하면 그 주택에서 1년 이상 거주해야 합니다. 따라서 가장 안전한 방법은 기존 아파트를 판매한 후 즉시 새로운 아파트를 구입하는 것입니다.

해당 내용은 과세기준에 따라 변동될 수 있으니, 정확한 양도세 계산은 세무사나 세무관련 기관에 문의하시는 것이 안전합니다.