찾아줘세무사

안녕하세요 세피아 세무회계 이용천 세무사입니다.

직계존비속으로부터 증여받은 후 10년 이내 양도하는 경우 양도소득세 이월과세가 적용됩니다.
다만, 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유 등)을 충족하는 경우 비과세를 적용받을 수 있습니다.

안녕하세요

스머프 세무사 박잠득입니다.
질문에 답변드리겠습니다.

① 거주자가 양도일부터 소급하여 10년(제94조 제1항 제3호에 따른 자산의 경우에는 1년) 이내에 그 배우자(양도 당시 혼인관계가 소멸된 경우를 포함하되,
사망으로 혼인관계가 소멸된 경우는 제외한다. 이하 이 항에서 같다) 또는 직계존비속으로부터 증여받은 제94조 제1항 제1호 및 제3호에 따른 자산이나
그 밖에 대통령령으로 정하는 자산의 양도차익을 계산할 때 양도가액에서 공제할 필요경비는 제97조 제2항에 따르되, 다음 각 호의 기준을 적용한다.(2024.12.31 개정)

1. 취득가액은 거주자의 배우자 또는 직계존비속이 해당 자산을 취득할 당시의 제97조 제1항 제1호에 따른 금액으로 한다.(2023.12.31 개정)

2. 제97조 제1항 제2호에 따른 필요경비에는 거주자의 배우자 또는 직계존비속이 해당 자산에 대하여 지출한 같은 호에 따른 금액을 포함한다.(2023.12.31 개정)

3. 거주자가 해당 자산에 대하여 납부하였거나 납부할 증여세 상당액이 있는 경우 필요경비에 산입한다.(2023.12.31 개정)

감사합니다.
글 채택 부탁드립니다.

건물주소만 알면 세무상담하는데 문제 없습니다.