찾아줘세무사

안녕하세요. 우연 세무회계 김지현 세무사입니다.

상속세 및 증여세법에 고가 또는 저가 양수도 시 실제 거래가와 시가와의 차액을 증여이익으로 보는 규정이 마련되어 있습니다.

규정상 무조건적으로 증여로 보는 것은 아니며 시가와 거래가의 차액이 "3억 또는 시가의 30%(기준금액)" 이상일 경우에 증여로 보도록 규정하고 있습니다.

시세보다 싸게 매수할 경우 결국 증여세를 낸다는 것은 "시세보다 저렴하게 산 것" 자체의 문제가 아닌
매수에 조달 및 사용 된 자금의 출처 때문일 가능성이 높기 때문에 반드시 해당 매수자금 자체가 자녀의 소득 등과 대출로 구성되어 있을 것을 권장합니다.

특수관계자간 저가거래 컨설팅 사례 및 세무조사 대응 사례 등 다양한 케이스 가지고 있으니 추가적으로 궁금하신 사항은 채팅 상담 신청해주시면 답변 드리겠습니다.
(법에 규정 된 사항을 잘 준수한다면 편법증여로 볼 순 없습니다 ^^...)

감사합니다.

안녕하세요. 국세청 및 세무법인 10년 경력 추경호 세무사입니다.

저가매수 방법은 탈세가 아닌 절세의 방법으로, 정확한 계산으로 진행할 경우 증여세가 발생하지 않습니다.

8억 에 30% (-2억4천) 저가매수 or 3억중 적은금액으로 매수가 가능하시며 ,

그 금액보다 초과된 금액으로 매수할경우 차액금에 대한 금액에 대해서만 증여세가 부과 되십니다 .

한줄 핵심 세무상담입니다.

30%이내 증여세없는 저가매수는 가능하나 , 양도세 5%부당행위계산부인도 고려하여 신중하게 의사결정해야 합니다.